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Solicitud de Licencia de Construcción para Antenas, Torres y otros equipos de radio comunicación
Presencial
Información General
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Es la entrega de determinada documentación que debe realizar el propietario del lote o predio o su apoderado o representante legal ante la Secretaría de Desarrollo Urbano, a fin de obtener la autorización de construcción de antenas, torres y otros equipos de radio comunicación en un lote o predio.
Ciudadano o Persona moral
¿Qué necesito?
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(*) Documentos obligatorios
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Formato único
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Llenar formato único de solicitud de trámite de la Secretaría de Desarrollo Urbano, con firma autógrafa del solicitante, sin tachaduras ni enmendaduras. Además deberá contener: Nombre del solicitante, Nombre del representante legal cuando el solicitante actúe a través de un representante, Nombre de la persona o personas autorizadas para recibir notificaciones, Domicilio para recibir notificaciones, Fecha en la que la petición fue elaborada. Descargar formato: Formato único de solicitud de trámite
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Planos
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- Plano de localización. Donde se identifique la localización del lote o predio, nombre del propietario y expediente catastral, puede ser croquis Visor Urbano.
- Planos arquitectónicos y constructivos en el formato oficial, que cumpla con las especificaciones que señale la Secretaria, mediante reglas de carácter general previamente publicadas en el Periódico Oficial del Estado y Gaceta Municipal. Se debe anexar plano editable en memoria externa USB en Autocad.
- Planos estructurales. Firmados en cada hoja. Descargar formato: Contenido Diseño Estructural
*Solicita por correo el formato oficial de planos oficiales para AutoCad: centrodeatencion@sanpedro.gob.mx
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Documento que acredite la propiedad del lote o predio
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En el caso de Construcción de antenas, solo se permitirá su instalación en espacios públicos de acuerdo al articulo 252 de la Ley de Asentamientos Humanos, Ordenamiento Territorial y Desarrollo Urbano del Estado de Nuevo León, por lo que los requisitos relacionados con la acreditación de la propiedad del lote o predio se podrán solventar con el contrato de arrendamiento notariado celebrado por la autoridad correspondiente.
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Identificación oficial con firma y fotografía.
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Identificación oficial con firma y fotografía. Del propietario, de su apoderado o representante legal. Podrán presentarse credencial para votar pasaporte o licencia de conducir. La copia será por ambos lados.
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Comprobante
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- Comprobante que acredite estar al corriente en el pago del impuesto predial.
- Comprobante de pago de derechos correspondientes.
- Comprobante de domicilio. El cual será señalado para oír y recibir notificaciones, con una antigüedad no mayor a tres meses.
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Título en el que consten las facultades que le fueron conferidas al apoderado o representante legal. Cuando el trámite sea presentado por el apoderado o representante legal.
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Título en el que consten las facultades que le fueron conferidas al apoderado o representante legal. Cuando el trámite sea presentado por el apoderado o representante legal. El título deberá estar en original certificado o ratificado ante fedatario público, o copia certificada del mismo.
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Carta responsiva
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- Carta responsiva del perito responsable del proyecto, Expedida por un arquitecto o ingeniero civil y llevar firma autógrafa.
- Carta responsiva del perito responsable del cálculo. Expedida por un ingeniero civil y llevar firma autógrafa.
- Carta responsiva del perito responsable de la obra. Expedida por un arquitecto o ingeniero civil y llevar firma autógrafa.
Descargar formato:
Contenido Cartas Responsivas
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Cédula profesional
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- Cédula profesional del perito responsable del proyecto.
- Cédula profesional del perito responsable del cálculo.
- Cédula profesional del perito responsable de la obra.
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Antecedentes de licencia de uso de suelo del lote o predio.
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Antecedentes de licencia de uso de suelo del lote o predio. Cuando se han edificaciones diversas al uso habitacional unifamiliar y de que se cuente con ellas.
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Documento
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Documento que contenga las recomendaciones al proyecto de construcción por parte de la autoridad competente de protección civil.
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Dictamen aprobatorio por la Junta de Protección y Conservación del Patrimonio Cultural del Municipio de San Pedro Garza García, Nuevo León
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Dictamen aprobatorio por la Junta de Protección y Conservación del Patrimonio Cultural del Municipio de San Pedro Garza García, Nuevo León. Cuando el inmueble se encuentra dentro de la Zona protegida con carácter de Centro Histórico.
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Estudios
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- Estudio sobre los niveles de potencia y radiación del sitio basado en el procedimiento relativo a la sobreexposición a campos electromagnéticos de la Comisión Internacional de Protección contra la Radiación No Ionizante. El estudio deberá estar registrado ante la Comisión Federal de Telecomunicaciones y servirá para comprobar la no afectación en materia de salud.
- Estudios de mecánica de suelos. Descargar formato: Estudio Mecanica de Suelos
- Estudios especiales de mecánica de suelos. Cuando se trate de nuevas edificaciones mayores de 500 m2 de construcción o en los casos en los que el proyecto comprenda excavaciones con una profundidad mayor a 3.5 metros lineales.
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Solución técnica de camuflaje
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Solución técnica de camuflaje. A través de un fotomontaje, misma que tiene que ir acorde a una disminución de impacto visual.
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Plan de mantenimiento.
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Plan de mantenimiento. General de la Estructura.
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Seguro de responsabilidad civil
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Seguro de responsabilidad civil contra daños a terceros.
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Certificado Aeronáutica Civil.
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Certificado Aeronáutica Civil. Certificado de aprobación de la Dirección General de Aeronáutica Civil de la Secretaría de Comunicaciones y Transportes.
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Acta constitutiva y demás modificaciones a sus estatutos sociales
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Acta constitutiva y demás modificaciones a sus estatutos sociales. En caso de persona moral. El acta deberá estar inscrita en el Registro Público de la Propiedad y de Comercio o en el Instituto Registral y Catastral del Estado que corresponda
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Contrato de fideicomiso y todas sus modificaciones
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Contrato de fideicomiso y todas sus modificaciones. En caso de que el propietario del inmueble sea una fiduciaria.
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Plazo máximo para la resolución:
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30
Día(s)
Hábil(es)
Ubicación
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Lunes
08:00 - 16:00
Martes
08:00 - 16:00
Miércoles
08:00 - 16:00
Jueves
08:00 - 16:00
Viernes
08:00 - 16:00
Detalles adicionales
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- Horario de atención, entrega o recepción: de 08:00 a 16:00 los días: Lunes, Martes, Miércoles, Jueves, Viernes
- Criterios de resolución del trámite o servicio: En el ámbito de sus respectivas competencias, el Ayuntamiento y la Secretaría son las autoridades competentes para resolver las solicitudes de los particulares en lo relativo al desarrollo urbano de conformidad con la Ley, el Plan y este Reglamento.
- Tipo de Pago: Por inicio de trámite de licencia de construcción en general: $1,085.70
- Costo por finalización de trámite variable de acuerdo a metros cuadrados
PROTESTA CIUDADANA. Podrás presentar una Protesta Ciudadana, a través del siguiente hipervínculo
https://tramites.sanpedro.gob.mx/gobierno_de_san_pedro_garza_garcia_be055859/protesta_ciudadana_862a3e6a-aa23-4eff-bb3c-2dfb78bc769e/validate_citizen, cuando algún servidor público, te niegue la gestión de algún trámite o servicio sin causa justificada, altere reglas, procedimientos o incumpla con los plazos de respuestas, te solicite donaciones en dinero o en especie, o acciones u omisiones al trámite o servicio solicitado.
Flujo de trámite:
Flujo de trámite
Información jurídica
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Homoclave
SDU/CMR/23-23
Fundamento jurídico
Ley de Asentamientos Humanos, Ordenamiento Territorial y Desarrollo Urbano para el Estado de Nuevo León, artículo 11, fracciones I, II, XIII, XX y XXIII.
Ley de Hacienda para los Municipios del Estado de Nuevo León, artículo 52.
Ley de Mejora Regulatoria y Simplificación Administrativa del Estado de Nuevo León, artículos 101, 102, 103 y 104.
Reglamento Orgánico de la Administración Pública Municipal de San Pedro Garza García, Nuevo León, artículo 39.
Reglamento de Mejora Regulatoria y Simplificación Administrativa de San Pedro Garza García, Nuevo León, artículos 8, 37, 40, 41, 42, 83 y 87.
Reglamento de Zonificación y Usos del Suelo de San Pedro Garza García, Nuevo León. Artículos 295, 318 y 320.
Contacto para consultas
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