Solicitud de Licencia de Construcción para Antenas, Torres y otros equipos de radio comunicación

• Formato único *

  Llenar formato único de solicitud de trámite de la Secretaría de Desarrollo Urbano, con firma autógrafa del solicitante, sin tachaduras ni enmendaduras. Además deberá contener: Nombre del solicitante, Nombre del representante legal cuando el solicitante actúe a través de un representante, Nombre de la persona o personas autorizadas para recibir notificaciones,  Domicilio para recibir notificaciones,  Fecha en la que la petición fue elaborada. Descargar formato: Formato único de solicitud de trámite

• Planos *

  • Plano de localización. Donde se identifique la localización del lote o predio, nombre del propietario y expediente catastral, puede ser croquis Visor Urbano. 
  • Planos arquitectónicos y constructivos en el formato oficial, que cumpla con las especificaciones que señale la Secretaria, mediante reglas de carácter general previamente publicadas en el Periódico Oficial del Estado y Gaceta Municipal. Se debe anexar plano editable en memoria externa USB en Autocad.
  • Planos estructurales. Firmados en cada hoja. Descargar formato: Contenido Diseño Estructural

  *Solicita por correo el formato oficial de planos oficiales para AutoCad: centrodeatencion@sanpedro.gob.mx

• Documento que acredite la propiedad del lote o predio *

  En el caso de Construcción de antenas, solo se permitirá su instalación en espacios públicos de acuerdo al articulo 252 de la Ley de Asentamientos Humanos, Ordenamiento Territorial y Desarrollo Urbano del Estado de Nuevo León, por lo que los requisitos relacionados con  la acreditación de la propiedad del lote o predio se podrán solventar con el contrato de arrendamiento notariado celebrado por la autoridad correspondiente.

• Identificación oficial con firma y fotografía. *

  Identificación oficial con firma y fotografía. Del propietario, de su apoderado o representante legal. Podrán presentarse credencial para votar pasaporte o licencia de conducir. La copia será por ambos lados.

• Licencias y autorizaciones relativas al lote o predio *

  Licencias y autorizaciones relativas al lote o predio. Planos, Acuerdos o instructivos y demás relativos a autorizaciones previas en el predio. Descargar formato: Solicitud para petición de información o escritos dirigídos a la Secretaría de Desarrollo Urbano

• Comprobante *

  • Comprobante que acredite estar al corriente en el pago del impuesto predial.
  • Comprobante de pago de derechos correspondientes.
  • Comprobante de domicilio. El cual será señalado para oír y recibir notificaciones, con una antigüedad no mayor a tres meses. 

• Título en el que consten las facultades que le fueron conferidas al apoderado o representante legal. Cuando el trámite sea presentado por el apoderado o representante legal. *

  Título en el que consten las facultades que le fueron conferidas al apoderado o representante legal. Cuando el trámite sea presentado por el apoderado o representante legal. El título deberá estar en original certificado o ratificado ante fedatario público, o copia certificada del mismo. 

• Carta responsiva *

  • Carta responsiva del perito responsable del proyecto, Expedida por un arquitecto o ingeniero civil y llevar firma autógrafa.
  • Carta responsiva del perito responsable del cálculo. Expedida por un ingeniero civil y llevar firma autógrafa.
  • Carta responsiva del perito responsable de la obra. Expedida por un arquitecto o ingeniero civil y llevar firma autógrafa.

  Descargar formato: Contenido Cartas Responsivas

• Cédula profesional *

  • Cédula profesional del perito responsable del proyecto.
  • Cédula profesional del perito responsable del cálculo. 
  • Cédula profesional del perito responsable de la obra.

• Antecedentes de licencia de uso de suelo del lote o predio. *

  Antecedentes de licencia de uso de suelo del lote o predio. Cuando se han edificaciones diversas al uso habitacional unifamiliar y de que se cuente con ellas.

• Documento *

  Documento que contenga las recomendaciones al proyecto de construcción por parte de la autoridad competente de protección civil.

• Dictamen aprobatorio por la Junta de Protección y Conservación del Patrimonio Cultural del Municipio de San Pedro Garza García, Nuevo León *

  Dictamen aprobatorio por la Junta de Protección y Conservación del Patrimonio Cultural del Municipio de San Pedro Garza García, Nuevo León. Cuando el inmueble se encuentra dentro de la Zona protegida con carácter de Centro Histórico.

• Estudios *

  • Estudio sobre los niveles de potencia y radiación del sitio basado en el procedimiento relativo a la sobreexposición a campos electromagnéticos de la Comisión Internacional de Protección contra la Radiación No Ionizante. El estudio deberá estar registrado ante la Comisión Federal de Telecomunicaciones y servirá para comprobar la no afectación en materia de salud.
  • Estudios de mecánica de suelos. Descargar formato: Estudio Mecanica de Suelos
  • Estudios especiales de mecánica de suelos. Cuando se trate de nuevas edificaciones mayores de 500 m2 de construcción o en los casos en los que el proyecto comprenda excavaciones con una profundidad mayor a 3.5 metros lineales.

• Solución técnica de camuflaje *

  Solución técnica de camuflaje. A través de un fotomontaje, misma que tiene que ir acorde a una disminución de impacto visual. 

• Plan de mantenimiento. *

  Plan de mantenimiento. General de la Estructura. 

• Seguro de responsabilidad civil *

  Seguro de responsabilidad civil contra daños a terceros.

• Certificado Aeronáutica Civil. *

  Certificado Aeronáutica Civil. Certificado de aprobación de la Dirección General de Aeronáutica Civil de la Secretaría de Comunicaciones y Transportes.

• Memoria de cálculo. *

  Memoria de cálculo. Firmada en cada hoja. Descargar formato: Contenido Diseño Estructural

• Acta constitutiva y demás modificaciones a sus estatutos sociales *

  Acta constitutiva y demás modificaciones a sus estatutos sociales. En caso de persona moral.  El acta deberá estar inscrita en el Registro Público de la Propiedad y de Comercio o en el Instituto Registral y Catastral del Estado que corresponda 

• Contrato de fideicomiso y todas sus modificaciones *

  Contrato de fideicomiso y todas sus modificaciones. En caso de que el propietario del inmueble sea una fiduciaria.

• Formato requisitos para impresión *

  Formato requisitos para impresión. Descargar formato: Requisitos Licencia Construcción Antenas

30 Día(s) Hábil(es)

• Horario de atención, entrega o recepción: de 08:00 a 16:00 los días: Lunes, Martes, Miércoles, Jueves, Viernes
• Criterios de resolución del trámite o servicio:  En el ámbito de sus respectivas competencias, el Ayuntamiento y la Secretaría son las autoridades competentes para resolver las solicitudes de los particulares en lo relativo al desarrollo urbano de conformidad con la Ley, el Plan y este Reglamento.
• Tipo de Pago: Por inicio de trámite de licencia de construcción en general: $1,085.70 
• Costo por finalización de trámite variable de acuerdo a metros cuadrados

PROTESTA CIUDADANA. Podrás presentar una Protesta Ciudadana, a través del siguiente hipervínculo https://tramites.sanpedro.gob.mx/gobierno_de_san_pedro_garza_garcia_be055859/protesta_ciudadana_862a3e6a-aa23-4eff-bb3c-2dfb78bc769e/validate_citizen, cuando algún servidor público, te niegue la gestión de algún trámite o servicio sin causa justificada, altere reglas, procedimientos o incumpla con los plazos de respuestas, te solicite donaciones en dinero o en especie, o acciones u omisiones al trámite o servicio solicitado.
Flujo de trámite: Flujo de trámite

Homoclave

SDU/CMR/23-23

Fundamento jurídico

Ley de Asentamientos Humanos, Ordenamiento Territorial y Desarrollo Urbano para el Estado de Nuevo León, artículo 11, fracciones I, II, XIII, XX y XXIII. Ley de Hacienda para los Municipios del Estado de Nuevo León, artículo 52. Ley de Mejora Regulatoria y Simplificación Administrativa del Estado de Nuevo León, artículos 101, 102, 103 y 104. Reglamento Orgánico de la Administración Pública Municipal de San Pedro Garza García, Nuevo León, artículo 39. Reglamento de Mejora Regulatoria y Simplificación Administrativa de San Pedro Garza García, Nuevo León, artículos 8, 37, 40, 41, 42, 83 y 87. Reglamento de Zonificación y Usos del Suelo de San Pedro Garza García, Nuevo León. Artículos 295, 318 y 320.